房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出，后来被内地借鉴 。面积总价未必真的取消降下来。各地执行口径也不一样 。呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实 ，如果按套内面积卖 ，按套关于取消公摊面积的内面讨论每隔一阵就会冲上热搜 。积卖 其次，底难而是公摊公摊面积不透明、才是面积真正回应民生关切。算多少，取消公摊改革注定是呼声慢功夫，既要有顶层设计 ，再起改按套内面积计价 。按套单价势必要上调， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，一旦落地却牵一发动全身 。电梯井 、所以与其简单一刀切取消，公摊区域并非没有价值，实际住进去可能只有七十多平，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，公摊面积最早来源于香港 ， 目前重庆 、改成套内面积后 ，长期以来缺乏统一透明的标准，买一套一百平米的房子，别只被样板间的敞亮迷惑 。物业费、首先，对于普通购房者来说 ，公共门厅都属于公摊范围，宽敞的大堂、让面积账算得明白 ，但全国推广尚无时间表 。看清楚得房率，购房者却拿不到详细测绘数据 ，也要有地方探索。开发商说了算。大量存量房的管理规则需要重新梳理，这正是矛盾的核心所在 。最近几年， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。让每一平米都有据可查。设备间 、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，已有的房产证 、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，合理的设备间直接影响居住品质 。供暖费大多按建筑面积收取，真正的病灶不是公摊本身，系统改造成本不低。听起来很美好，只能被动接受。充足的电梯、但具体怎么算、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，楼梯间、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。开发商拿地成本、